#3. 신흥역 해링턴 스퀘어 당첨자 서류접수 (+ 생애최초 1인가구 서류 준비)

안녕하세요:) 디오니 입니다.

당첨되고 나니 서류 준비를 서둘렀는데요. 오래 걸릴 줄 알았지만, 생각보다 금방 끝낼 수 있었습니다. 생애 최초 특공 당첨이라 가장 헷갈렸던 부분은 소득세 입증 서류와 소득 증빙 서류였습니다. 5년치 서류를 준비해야 했기 때문에, 이직을 3번 한 저로서는 홈택스를 통해 발급받은 서류나 직인 날인이 없는 서류가 인정되지 않는다는 말에 전 회사들을 방문해야 하나 고민이 많았습니다. 그러나 굳이 그렇게 할 필요 없이 세무서에서 소득금액증명원을 발급 받으면 간편 하게 해결할 수 있었습니다.

 

또, 서류 중 헷갈리는 부분이 있다면 모델하우스에 바로 전화해 문의하는 것이 좋습니다. 안내를 친절하게 해주시기 때문에, 부담 없이 바로 전화하는 것이 가장 확실한 방법이더라구요 :)

 

 

📚 목차

• 분양 일정 및 순서
• 당첨자 서류접수 예약
• 서류 준비 과정
• 현장 분위기
• 소요 시간, 서류 미비
• 모델하우스 관람 가능 여부
• 마무리

 

분양 일정 및 순서

신흥역 해링턴 스퀘어의 입주자 모집공고는 2024년 9월 13일에 발표되었습니다. 특별공급 청약, 1순위 청약, 2순위 청약은 각각 9월 23일, 9월 24일, 9월 25일에 진행되었으며, 당첨자 발표는 10월 2일에 있었습니다. 당첨자 서류 접수 기간은 10월 5일부터 10월 11일까지 진행되며, 정당 계약은 10월 14일부터 10월 18일까지 5일간 이루어집니다.

 

당첨자 서류접수 예약

당첨자 발표 후, 시행사로부터 전화를 받았다면 가장 먼저 해야 할 일은 서류 접수 예약을 신속하게 하는 것입니다. 예약은 빠르게 마감될 수 있으니, 최우선으로 방문 예약을 진행해야 합니다. 저는 서류 준비가 어려울까 걱정되어 서류를 알아본 후 오후쯤 예약하려고 홈페이지에 접속했는데, 이미 5일(토요일)은 마감된 상태였습니다. 다른 당첨자들이 상당히 신속하게 움직인다는 걸 깨달았죠. 저는 일요일 방문으로 예약했지만, 만약 이마저도 자리가 없었다면 평일 방문을 해야 했을 것 같습니다.

 

당첨된 동, 호수를 입력하고 이름, 생년월일, 연락처를 맞게 입력해주시면 됩니다.

 

서류 준비 과정

전화로 홈페이지에 있는 공통 서류를 모두 챙겨오라고 안내 받았기에 확인해보니 챙겨야하는 서류는 총 11개 였는데요. 여기 서류 중에 가장 헷갈렸던 부분은 소득세 입증서류와 소득증빙서류였습니다.

• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서

당장 도장이 없고 본인이 방문할 예정이었기에 가까운 동사무소로 가서 본인서명사실확인서를 발급받았습니다. 동사무소에서 발급용도를 물어보았는데 청약 당첨 서류라고 하니 이름 정자로 서명하고 바로 발급해주셨습니다.

 

• 인감도장

인감증명서로 제출시 필요하게 됩니다.

 

• 신분증

모바일 신분증은 인정 불가 하며 주민등록증 도는 운전면허증, 여권(20.12.21 이후 신규발급인 경우 여권정보증명서 추가) 세개 중에 하나 준비하면 됩니다.

 

• 주민등론표등본(상세)
• 주민등록표초본(상세)
• 출입국에 관한 사실증명
• 건강보험자격득실 확인서

정부 24 접속 하여 뒷자리 포함하여 발급합니다.

https://www.gov.kr/portal/main/nologin

정부서비스 | 정부24

 

• 가족관계증명서(상세)
• 혼인관계증명서(상세)

전자가족관계등록시스템에 접속하여 뒷자리 포함하여 발급합니다.

https://efamily.scourt.go.kr/index.jsp

대한민국 법원 전자가족관계등록시스템

 

• 소득세 입증서류 (표3)
• 소득증빙서류 (표1)

소득 증빙 서류는 홈택스에서 발급받거나, 직인 날인이 없는 서류, 또는 직인 날인된 서류를 팩스로 받은 경우는 인정되지 않습니다. 세무서나 해당 직장에서 직접 발급받아, 주민등록번호 전체와 성명이 정확히 표시된 서류만 인정됩니다.

 

저는 근로자라서 재직증명서와 건강보험 자격득실 확인서가 필요했으며, 과거 5개년 소득세 납부 내역을 증명하기 위해 세무서에서 2019년부터 2023년까지의 소득금액증명원을 발급받았습니다.

 

중복되는 서류는 여러장 뽑지 않았습니다. 현직장의 재직증명서와 세무서에서 발급받은 소득금액증명원 이 두가지를 더 준비했습니다.

 

현장 분위기

견본주택 주차장에 도착하면 먼저 동·호수 예약 확인을 하고 나서야 주차장에 입장할 수 있었습니다. 후일담으로, 주차된 차량의 전화번호를 가져가서 떴다방(불법 중개인) 사람들이 연락을 한다고 해서 저도 주차하고 전화번호 표시를 떼서 들어갔습니다. 

모델하우스 앞에 서니 당첨된 것이 실감 났습니다. 일반 관람 때는 시간이 없어서 오지 못해 아쉬웠는데, 이렇게 오게 될 줄은 상상도 못했네요.

 

입장 후, 예약 확인을 마치고 신분증을 준비해 복사를 한 후, 자리를 안내받았습니다. 자리는 일반 공급과 특별 공급으로 나뉘어 있었지만, 생각보다 사람이 많지 않아 서류 제출은 금방 끝낼 수 있었습니다.

서류를 제출하고 나와 보니, 정말로 떴다방 사람들이 달라붙어서 명함 뭉치들을 받는 신기한 경험을 하게 되었습니다.

 

소요 시간, 미비 서류

제 차례가 되어 준비한 서류들을 검토받고, 필요한 서명까지 완료하는 데 약 25분이 걸렸습니다. 계약 시 필요한 서류와 정보도 함께 안내받았죠. 만약 미비된 서류가 있을 경우, 제출 장소 뒷부분에 컴퓨터와 프린터가 설치되어 있어, 바로 서류를 출력한 후 재제출할 수 있습니다.

 

모델하우스 관람 가능 여부

위와 같이 서류 접수를 완료하면 접수증을 받게 되는데, 이 접수증이 있으면 모델하우스를 둘러볼 수 있습니다. 당첨된 평형뿐만 아니라 다른 평형대의 모델하우스도 구경할 수 있죠. 당첨자들만 입장이 가능하다 보니, 한산하게 둘러볼 수 있는 장점이 있었습니다.

 

또한, 서류 제출 당일이 아니더라도 접수증만 지참하면 언제든지 방문해서 모델하우스를 구경할 수 있다고 하니, 시간 여유를 두고 천천히 살펴볼 수 있습니다.

 

마무리

서류 제출을 마치고 모델하우스까지 둘러보니, 이제야 당첨된 것이 실감 나기 시작했습니다. 처음엔 준비할 서류들 때문에 조금 막막했지만, 생각보다 빠르게 해결할 수 있었고, 모델하우스를 직접 방문해 보니 기대감도 한층 더 커졌습니다. 앞으로 진행될 절차들도 차근차근 잘 준비해야겠다는 생각이 듭니다.

 

이렇게 모든 과정을 끝내고 나니, 조금은 설레고 긴장되지만, 내 집 마련의 길에 한 발 더 다가섰다는 뿌듯함이 느껴집니다. 앞으로도 하나하나 잘 준비해서 성공적으로 계약을 마칠 수 있길 바라봅니다!